平屋の間取りを考えよう！: 2010.09

ライトコートのある平屋

ライトコートにより２棟に分離された平屋

比較的広い敷地に計画した平屋の住宅です。

ＬＤＫと子供部屋の間にライトコートを設け、２棟に分離したプランです。

ライトコートによって子供部屋の程よいプライバシーが確保できます。

平屋の場合、どうしても北側に部屋を配置することになりますが、

ライトコートを設けることにより、北側の部屋にも明かりを取り込むことができます。

また、ＬＤＫはウッドデッキ側からライトコートへ、

子供部屋はライトコートから駐車場へと風が抜ける心地よい部屋となります。

あえて２階建てとせず平屋にすることで

階段や廊下スペースを省きゆったりとした部屋づくりを心がけました。

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平屋建てだからこそ廊下をなくす

平屋建ては、当然ながら２階・３階部分がないことから、

そのフロアのみで、生活空間を完結する必要があります。

敷地がとても広いのであれば、好きなように間取りを構成できますが、

限られた敷地内に、平屋住宅の間取り図を考える場合、

移動部分、つまり「廊下」は少ないに越したことはありません。

そのため、間取り図を考える際には、

できるだけ廊下部分を作らず、

スペースを居室や収納にまわします。

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シンプルな間取りですが、

廊下がない分、LDKが広々とし、

平屋でありながら、余裕のある空間を生み出すことができます。

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暮らしやすい平屋の間取り図例

シンプルですが、とても暮らしやすそうな間取り図例です。

開放的な空間が多く、部屋数は決して多くありませんが、

余裕が感じられる平屋建ての間取り図です。

平屋建ての間取り図というと、どうしても決まった間取りになりがちですが、

センスよくプラン立てたいもの。

洋間を中心にし、小上がりのような畳の間を設けることで、

がらりと雰囲気が変わってきます。

また、ゆったりできる寝室を広めにとり、

応接＆リビングは、お客様との語らいの場に。

ある程度年齢がいくと、平屋建ては暮らしやすいものです。

また、年齢とともに体になんらかの障害が出てこないともかぎりません。

バリアフリー住宅にするため、トイレやバスルーム、

洗面所などは広めに設計することで、

車椅子などでの行き来もしやすくなります。

家族が多くても平屋は暮らしやすい

家族が多いご家庭では、部屋数がほしいもの。

例えば二世帯住宅とはいかないまでも、

親世帯と同居する場合などは、ある程度の部屋数が必要です。

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敷地の広さが必要になりますが、

和室と洋室があるこんな平屋の間取りは、

昔ながらの日本家屋を想像させます。

ただ、収納部分がもう少しほしいということと、

北側の部屋はどうしても暗くなり、

家相を気にする方などは、鬼門が気になるところかと思います。

伊豆高原　茶道を愉しむ平屋

間取り／4LDK以上
建物面積／166.83m²
構造／木造スレート葺平屋建

静岡県伊東市池８９３－１０６

価格： 5500 万円

物件概要

沿線・最寄駅: 伊豆急行線伊豆高原徒歩30分車4分

構造: 木造スレート葺平屋建

間取り詳細: リビングダイニング　和室8帖　和室４帖　洋室１０帖　洋室５帖

接道: 私道（位置指定）

建築時期: 2001年11月

駐車場: 有り

設備・条件: 駐車場有/バス・トイレ別/室内洗濯機置場/フローリング/平屋建て/温泉/眺望

権利: 所有権

取引態様: 媒介

土地面積: 819.83 m²

私道面積: 0 m²

セットバック

建ぺい率: 20 %

容積率: 40 %

地目: 宅地

都市計画: 非線引き

用途地域: 無指定

現況: 別荘使用中

引き渡し時期: 相談

法令上の制限: 自然公園法第３種地域・静岡県建築基準条例・宅地造成等規制法

特記: 東京電力　私営水道　プロパンガス　個別浄化槽

備考: 温泉名義変更料\210,000-　温泉更新料\735,000-/10年

周辺地図

地図

航空写真

地図+写真

1 マイル

1 km

周辺環境をもっと詳しく知りたい方はこちら

理想的な間取りへ

友人からの指摘を踏まえて平面図を書き直す。

以前のものよりコンパクトになり、無駄が少なく。

２坪削減して２５坪に。

脱衣室の場所を変更し、サンルームを西へ。

それに伴い小さな書斎の確保。

ＬＤＫを縦長にし、ＬとＤの使い分けができるように。

ロフトを拡大し、収納を確保。

あとは指摘された箇所を随時見直します。